< NL Gelderland Nijmegen Vossenlaan 132 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Gelegen op een van de mooiste stukjes van de Vossenlaan midden in de geliefde wijk Hazenkamp ligt deze goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit en stenen garage. De woning is zeer gunstig gelegen op loopafstand van winkels, (basis-)scholen, Goffertpark en nabij de ziekenhuizen en Radboud Universiteit. De indeling van de woning is als volgt: entree, gang met originele vloertegels, toiletruimte, trapopgang en toegang naar de kelder. De woonkamer heeft een originele schouw en de ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. Bovendien zorgt het zijraam voor extra lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een deur die direct toegang geeft tot de achtertuin. Via de gang is eveneens de keuken toegankelijk. De keuken biedt voldoende ruimte en is eventueel ook "open" te maken door het verwijderen van de tussenmuur. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. De achtertuin biedt ook in de middag en avond nog veel zon! De eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met douche en vaste wastafel. Vanuit deze verdieping is een vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste wastafel. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een zijraam en een inbouwkast. De maatvoering van kamers is als volgt: Slaapkamer 1: ca. 3,58 x 3,85 Slaapkamer 2: ca. 3,07 x 4,00 Slaapkamer 3: ca. 2,60 x 2,70 Badkamer: ca. 2,10 x 1,58 De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en verdeeld in een voorzolder en een ruime zolderkamer. De voorzolder is voorzien van een extra dakraam met veel lichtinval. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling. De ruime zolderkamer (ca. 3 x 6 m) is ideaal te gebruiken als 4e slaapkamer. De zolderkamer is reeds voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Met de benodigde vergunning is er een mogelijkheid om ook een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen. Ook kan er een bredere dakkapel geplaatst worden aan de achterzijde. Dit biedt dan de mogelijkheid voor meerdere kamers op deze verdieping. De woning beschikt over een ruime provisiekelder. Bovenaan de keldertrap bevinden zich de meters. De kelder is droog en biedt toegang tot de kruipruimte zodat u makkelijk leidingen kunt bereiken en/of aanleggen. Algemene informatie met de maatvoering ter indicatie: Inhoud: ca. 385 m³, exclusief de garage. Woonoppervlak: ca. 115 m². Perceeloppervlak: 240 m². Aan de achterzijde
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Nijmegen-Midden |
| Buurt: | Hazenkamp |
| Bevolkingsichtheid: | 2458 kaart |
| Vrouwen: | 2590 |
| Mannen: | 2255 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (6) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (20) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (33) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (25) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (7) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (23) |
Overige demografie
| woningen koop: | 78% |
| woningen huur: | 22% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 130 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information